Aperçu
Description
OPTION JUSQU'AU 23/8/2024 !!!
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GRAND-ROSIERES-HOTTOMONT, ds la magnifique commune de Ramillies, vous tomberez littéralement sous le charme de cette maison villageoise au cachet fou construite en 1771 (!) s/ 2 parcelles de 16a66ca ! La maison était une grange dont la moitié a été aménagée en logement, la grange de 13Mètres de hauteur, adossée à la maison actuelle, est splendide (poutres traitées)et attend votre plus beau projet, prof.libérale, salle d'expositions, atelier, et peut-être même un 2ème logement wouah ! Le ton est donné dès l'entrée ds le corps de logis : pavés de ciment, belles portes, elle a une âme c'est certain. Elle est "LA MAISON DE LA JAPONAISE" et propose +/- 185M² hab. Hall d'entrée, salle à manger, salon avec poêle à bois, magnif.cuisine (2015) super éq. accès jardin. 1er Et. Hall de nuit, toilette avec lavabo, chambre 1, chambre 2 avec salle de douches (2022) avec toilette. 2ème Etage : Vaste espace de 50M², chambre 3 avec salle de bains, toilette, lavabo (vélux récent), garage semi-ouvert, 2 caves. Grange de folie +/- 85M². Le jardin opulent et sauvage est exceptionnel, son gardien : un frêne de 150 ans est majestueux.Différentes zones de culture, de détente, arbres fruitiers, point d'observation de la nature et des vaches. Une mimi "maison des petits-enfants" avec toilette sèche complète l'ensemble (une merveille maison de poupées). Un jardin dédié aux amoureux de la nature. Localisation idéale à 20km's de Namur, Louvain-la-Neuve
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1771 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 182 mètres carrés |
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Surface du salon | 24 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 40 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 1666 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 392 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240513008093 |
Emission CO₂ | 97 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 87663 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 365000 € |
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Revenu cadastral | 717 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adresse |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
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Référence externe | 3761 - 3391566 |