Aperçu
Description
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*
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Située à Grand-Manil (GEMBLOUX), dans un cadre de vie paisible et villageois à deux pas de toutes les facilités (écoles, transports en commun, commerces,...) et du centre-ville. Venez découvrir cette belle et grande maison de caractère aux accents du passé ("Ecole des Filles"). Volumes et hauteurs sous plafond impressionnants, large cage d'escalier centrale, grenier en tourelle, parquet massif et pierre bleue authentique,...beaucoup d'éléments que ne laisseront pas indifférents les amateurs!
Le bien se compose comme suit :
- Au R-D-C : hall d'accueil menant au niveau principal composé d'un hall central desservant 2 espaces distincts (salon / salle à manger), cuisine équipée avec accès terrasse/jardin latéral
- 1er étage : vaste hall de nuit, SDB avec douche IT et wc, 2 belles chambres (16-21m²)
- 2 ième étage : hall de nuit, bureau, 2 chambres
- Dernier étage (accès par trappe) : grenier de rangement (en tourelle) - Principaux atouts : CC avec chaudière gaz de ville, châssis PVC triple vitrage récents (murs à repeindre), poêle au gaz, entièrement cavée, bassin
"Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire" *Honoraires d'agence à charge du vendeur. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre un bien? Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
Beauc...
Obligation de rénovation: inconnu
État du bâtiment | À rafraîchir |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 4 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 16 mètres carrés |
Surface du grenier | 16 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 320 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 404 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240617017130 |
Emission CO₂ | 77 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 365000 € |
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Revenu cadastral | 785 € |
Immeuble de rapport | Non |
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OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
Adresse |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
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Site internet |
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Référence externe | OMGEsev9C |