Aperçu
Description
Maison de caractère sur magnifique terrain - Multiples possi
Dans une rue calme du village de Grand-Halleux, à proximité de Vielsalm et Trois-Ponts, à 22km de la frontière Luxembourgeoise, à 20km du circuit de Spa-Francorchamps, cette spacieuse maison de caractère est idéale pour une affectation mixte, résidentielle et touristique. Sise sur un magnifique terrain arboré de plus de 6.000m², elle est actuellement scindée en 2 habitations disctinctes dont une a été aménagée et exploitée en gîte pendant plusieurs années. Le numéro 19 (partie actuellement habitée) se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, cuisine équipée, salon, séjour, bureau, remise et buanderie Au 1er étage, deux belles chambres, salle de bains Au 2eme étage, deux chambres et plusieurs pièces aménageables La deuxième parti e, numéro 19b, ayant été exploitée comme gîte, se compose au rez d'une cuisine, un séjour un salon et un WC. Au 1er étage, deux belles chambres et une salle de bains Caves d'une cinquantaine de m², annexe et remise Chauffage central mazout (deux chaudières, une pour chaque partie) Ce bien d'exception vous séduira par sa situation privilégiée, son grand jardin et ses multiples possibilités d'affectations. Prix: Faire offre à partir de 349.000eur. Déscriptif donné à titre d'information. Les informations qui y figurent ne sauraient être des clauses contractuelles.
Nombre de façades | 4 |
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Parkings extérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 394 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 23 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 43 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 6237 mètres carrés |
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Terrain boisé | Oui |
Surface du jardin | 6000 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 340 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240615000285 |
Emission CO₂ | 84 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 155743 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Revenu cadastral | 939 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DG-Immo (Anciennement Immo Guibert Grandjean) (IPI 516785)
Adresse |
rue du Vieux Marché 7a
6690 - Vielsalm |
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Site internet |
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Référence externe | 4000643-1 |