Maison à vendre

Faire offre à partir de 135000€

3 chambres 223 mètres carrés

5555 Graide

Immoweb code : 20548515
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Immo-Far
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Aperçu

3 chambres
223 mètres carrés habitables
120 mètres carrés de terrain

Description

Spacieuse maison villageoise bon état de 291 m² avec garage

Idéalement située au centre du village typiquement ardennais de Graide, Immo-Far vous présente une charmante maison villageoise rénovée en 2021de plus de 290 m² avec garage. Ce corps de logis habitable directement vous séduira par ses très beaux et lumineux volumes, ses différentes possibilités d’aménagement ainsi que sa bonne performance énergétique.
Celui-ci est composé au rez-de-chaussée d’un hall accueil, d’une salle-à-manger, d’un salon avec K7 à bois avec cuisine ouverte (à équiper), d’un wc indépendant ainsi que d’une buanderie. Au premier étage, 3 belles chambres, un second wc indépendant, une salle de douches, ainsi qu’un grenier.
Au deuxième étage, un open space de près de 90 m² avec charpente d’époque apparente et complètement aménagé conviendra parfaitement pour un espace bureau, une salle de jeux ou même pour la création de deux chambres supplémentaires. Une cave de rangement et un garage complètent l’ensemble. A l’extérieur, 1 place de parking ainsi qu’un trottoir bétonné. D’un point de vue technique, ce bien est équipe d’un système de chauffage central mazout, de châssis double vitrage et d’une installation électrique renouvelée. Ce bien conviendra parfaitement pour une première acquisition ou comme bien de rendement.
Ne tardez pas, une visite s’impose !
Dossier complet sur simple demande
Plus de détails sur www.immo-far.be
Infos et visites : 0486/09 15 89 (7j/7j)

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1920
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 26 m
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 223 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Type de cuisine Pas équipée
Chambres 3
Dressing Non
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Bureau Non
Espace professionnel Non
Grenier Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 120 mètres carrés
Terrain à front de rue Oui
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20231122000894
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 135000 €
Revenu cadastral 483 €
Immeuble de rapport Non

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À propos de cette agence : Immo-Far (101820)

Immo-Far (IPI 101820)

Adresse Rue de Glimes 1
1367 - Huppaye
Site internet http://www.immo-far.be
E-mail info@immo-far.be
Téléphone +32 486 09 15 89
Référence externe VM674

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