Maison à vendre

245000€

3 chambres 161 mètres carrés

Immoweb code : 20618274
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
161 mètres carrés habitables
435 mètres carrés de terrain

Description

Jolie maison 3 chambres avec jardin

Trevi Liège vous propose une charmante maison avec jardin située à Grâce-Hollogne, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des axes autoroutiers. Dès l’entrée, un hall d’accueil avec rangement mène à un spacieux séjour, une salle à manger et une cuisine équipée offrant un accès à la véranda et au joli jardin orienté sud. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un WC séparé. À l’étage, deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire vous attendent. Le deuxième étage dispose d’une troisième chambre accompagnée d’un espace de rangement (grenier). La maison bénéficie également d’un garage et d’une cave. Côté équipements, elle est dotée d’un chauffage central au mazout, de châssis en PVC double vitrage et de volets. Son revenu cadastral s’élève à 674 €, permettant, sous certaines conditions, de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 %. Proposée au prix de 245.000 €, cette maison est à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations, contactez notre agence au 04.336.35.82. Informations données à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constitue pas une offre.

Général

Quartier ou lieu-dit Le Grand Liège
Année de construction 1945
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 161 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 3
Surface de la chambre 1 13 mètres carrés
Surface de la chambre 2 15 mètres carrés
Surface de la chambre 3 15 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 435 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 305 mètres carrés
Terrasse Oui

Installations

Ascenseur Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 325 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20250322010364
Emission CO₂ 80 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 52484 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 245000 €
Revenu cadastral 674 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : TREVI LIEGE (509247)

TREVI LIEGE (IPI 509247)

Adresse Rue Charles Magnette 24/40
4000 - Liège
Site internet http://www.treviliege.be
Référence externe 6679285

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