Maison à vendre

Faire offre à partir de 230000€

3 chambres 200 mètres carrés

Immoweb code : 20477475
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
200 mètres carrés habitables
1100 mètres carrés de terrain

Description

MAGNIFIQUE MAISON 3CH - 200M2 - JARDIN - FRAIT REDUIT 6%

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison d’une superficie habitable de 200 m², idéalement située à GRÂCE-HOLLOGNE.

Le bien se compose comme suit :

SOUS-SOL: Caves 2 ( 8m²- 6m²)
RDC : Vestiaire(4m²)- Salon (23,50m²)- salle à manger (19,50m²)- cuisine (31,50m²)- buanderie (11)- Jardin (787m²)
1er ÉTAGE : Chambres 3 (19m² - 12m² - 12m²) - couloir (13m²) - salle de bain (13,50m²)
2e ÉTAGE : Grand Grenier à amenager  (53m²)


Située aux abords de Grâce-hollogne, cette magnifique maison de trois façades allie confort et potentiel de personnalisation.

Points forts :

Premier étage rénové : Trois chambres prêtes à vous accueillir.
Combles aménageables : Espace supplémentaire à aménager selon vos envies.
Rez-de-chaussée à finir : Opportunité de créer un espace de vie à votre image.
Fenêtres en triple vitrage : Isolation optimale.
Chaudière à condensation : Chauffage moderne et économe.
Toiture neuve : Sécurité et durabilité garanties.
Grand jardin : Parfait pour des moments de détente en plein air.

Votre future maison de rêve vous attend à grâce-hollogne.

Toiture : En bon état neuf.
Électricité : En attente de réception.
Chauffage : Chauffage au gaz avec une chaudière a condensation.
Châssis : Triple vitrage en PVC.
PEB :  G - É. spécifique : 832 kWh/m².an - É. total :  130 176kWh/an - Numéro : 20240702016220
Revenu cadastral : 674 € (POSSIBILITÉ DE BÉNÉFICIER DES FRAIS RÉDUITS À 6 %)

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous sans plus tarder ! Vous souhaitez estimer votre bi

Général

Année de construction 1945
Nombre d'étages 2
État du bâtiment À rénover
Largeur de la façade à rue 10 m
Nombre de façades 3
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 200 mètres carrés
Surface du salon 23 mètres carrés
Surface de la salle à manger 19 mètres carrés
Surface de la cuisine 31 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 19 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 1
Bureau Oui
Surface de la cave 14 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 1100 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 787 mètres carrés
Surface de la terrasse 60 mètres carrés
Orientation de la terrasse Nord-est

Énergie

Consommation d'énergie primaire 832 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 20240702016220
Emission CO₂ 237 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 130176 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 98 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 230000 €
Revenu cadastral 674 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : GROUP SKYIMMO (500347)

GROUP SKYIMMO (IPI 500347)

Adresse Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing
Référence externe 6545058

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