Maison à vendre

159000€

2 chambres 70 mètres carrés

Immoweb code : 20368401
Immoweb code : 20368401
Publicité
Publicité

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
70 mètres carrés habitables
211 mètres carrés de terrain

Description

Charmante petite maison 2 chambres - jardin - carport

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO vous propose cette charmante petite maison rénovée récemment située au fond d'une rue sans issue dans un quartier où il fait bon vivre. Composition : *RDC : hall d'entrée, salon, cuisine, carport, abri de jardin et jardin non attenant directement mais très proche néanmoins. ETAGE : 2 chambres, une salle de douche (douche, lavabo, wc), une buanderie, accès grenier. TECHNIQUE : PEB D (code20241202017121), électricité CONFORME, chauffage gaz de ville, NOUVELLE CHAUDIÈRE, châssis DV PVC, RC net 170€ (frais réduits possibles). PRIX : 159.000€ Actuellement louée 700€/mois hors charges donc possibilité investissement intéressant! Visites les mardi et jeudi de 16h45 à 19h sur rendez-vous au 043/720.720 ou via info@eralabelimmo.be Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Général

Année de construction 1874
Nombre d'étages 2
Nombre de façades 3
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 70 mètres carrés
Surface du salon 16 mètres carrés
Surface de la cuisine 12 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 10 mètres carrés
Surface de la chambre 2 11 mètres carrés
Salles de bains 1
Bureau Non
Surface de la cave 16 mètres carrés
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 211 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 165 mètres carrés

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Câble TV Oui
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 337 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20241202017121
Emission CO₂ 62 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 25217 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Niveau E (performance énergétique globale) 337
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 159000 €
Revenu cadastral 170 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : ERA Labelimmo (907847)

ERA Labelimmo (IPI 907847)

Adresse Rue de l'Yser 425
4430 - Ans
Site internet http://www.labelimmo.be
Référence externe a0iTt0000015jjtIAA

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité