Aperçu
Description
MAISON 3 FACADES - 3CH - PERGOLA - JARDIN - PARCELLE LATERA
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades.
Ce bien bénéfice d'un grande superficie habitable et d'une parcelle constructible.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un WC, un séjour de 34m², une cuisine équipée avec accès à une pergola de 13m² et une salle de bain (baignoire, douche, lavabo double vasque, meuble et WC) ;
Au premier étage : Un hall de nuit avec une chambre de 18m² avec placards intégrés et une chambre de 18m² donnant accès à la 3ème chambre ;
Au deuxième étage : Une troisième chambre de 18m² avec espaces de rangements de part et d'autre de la pièce ;
Au sous - sol : Un garage avec fosse offrant la possibilité de stationner deux voitures et 2 caves saines de 16,5m² et 18,5m² pouvant servir d’espace de stockage et de buanderie ;
Extérieurs : Une terrasse de 72m² avec un jardin de 250m² (avec un espace potager), un espace de stockage attenant au garage ainsi qu’une parcelle constructible (possibilité de stationner 3 véhicules).
Informations complémentaires :
Alarme ;
Châssis double vitrage en bois avec volets ;
Chauffage central au mazout (chaudière 2023) ;
Toiture en bon état ;
Installation électrique conforme ;
Parcelle constructible ;
A proximité des écoles, commerces, transports en commun (bus et train) et des grands axes routiers ;
Proche du parc de Forsvache (chemin pédestre, terrai
État du bâtiment | Bon |
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Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 126 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 640 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 250 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 72 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 340 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20160119004427 |
Emission CO₂ | 84 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 55805 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 285000 € |
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Revenu cadastral | 381 € |
Immeuble de rapport | Non |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Référence externe | 3684 - 2026 |