Maison à vendre

219000€

2 chambres 94 mètres carrés

Immoweb code : 20238203
Immoweb code : 20238203
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
94 mètres carrés habitables
466 mètres carrés de terrain

Description

MAISON 2 CH - TERRASSE - JARDIN - ALLEE LATERALE - PARKING

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades à vendre.

Le bien se compose comme suit :

Au sous- sol : Un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 28m² donnant accès à la terrasse et au jardin ainsi qu’une salle de bain (baignoire, meuble double vasque et WC) ;

Au rez-de-chaussée : Un sas de nuit avec une chambre ;

Au premier étage : Une deuxième chambre avec accès au grenier ;

Au deuxième étage : Un grenier ;

Extérieurs : Terrasse de 30 m² avec jardin exposé sud-est.

Informations complémentaires :

Passage latéral ;

Emplacement parking ;

Alarme ;

Châssis double vitrage en PVC avec volets ;

Chauffage central au gaz(chaudière 2016) et poêle à pellet (MCZ-2021) ;

Toiture en bon état (2014) ;

Proximité des écoles, commerces, transports en commun (bus et train) et des grands axes routiers ;

Revenu cadastral : 292€

PEB: D | Perf. énergétique : 283 kWh/m².an |
Code unique: 20241005002513

Général

État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 6 m
Nombre de façades 3
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 94 mètres carrés
Surface du salon 40 mètres carrés
Surface de la salle à manger 13 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 12 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 12 mètres carrés
Surface de la chambre 2 11 mètres carrés
Salles de bains 1
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 466 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 315 mètres carrés
Orientation du jardin Sud-est
Surface de la terrasse 21 mètres carrés

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 283 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20241005002513
Emission CO₂ 52 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 31575 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 219000 €
Revenu cadastral 292 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : C. Roufosse Affaires Immobilières (505781)

C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)

Adresse Grand’Route 548
4400 - Flémalle
Référence externe 3597 - 2050

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