Aperçu
Description
MAISON 2 CH - TERRASSE - JARDIN - ALLEE LATERALE - PARKING
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades à vendre.
Le bien se compose comme suit :
Au sous- sol : Un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 28m² donnant accès à la terrasse et au jardin ainsi qu’une salle de bain (baignoire, meuble double vasque et WC) ;
Au rez-de-chaussée : Un sas de nuit avec une chambre ;
Au premier étage : Une deuxième chambre avec accès au grenier ;
Au deuxième étage : Un grenier ;
Extérieurs : Terrasse de 30 m² avec jardin exposé sud-est.
Informations complémentaires :
Passage latéral ;
Emplacement parking ;
Alarme ;
Châssis double vitrage en PVC avec volets ;
Chauffage central au gaz(chaudière 2016) et poêle à pellet (MCZ-2021) ;
Toiture en bon état (2014) ;
Proximité des écoles, commerces, transports en commun (bus et train) et des grands axes routiers ;
Revenu cadastral : 292€
PEB: D | Perf. énergétique : 283 kWh/m².an |
Code unique: 20241005002513
État du bâtiment | Bon |
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Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 3 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 94 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 466 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 315 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 283 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241005002513 |
Emission CO₂ | 52 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31575 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 219000 € |
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Revenu cadastral | 292 € |
Immeuble de rapport | Non |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Référence externe | 3597 - 2050 |