Aperçu
Description
MAISON 3CH - BUREAU - JARDIN - TERRASSE - GARAGE
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison entièrement rénovée (2023) à vendre.
Adresse : Rue des Meuniers 101 4460 Grâce – Hollogne.
Découvrez cette charmante maison près de toutes commodités.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée avec accès au balcon, un séjour de 35m et un WC ( WC, évier et meuble) .
Au 1er étage : Un hall de nuit avec 2 chambres, une salle de bain (baignoire, WC, évier avec meubles) et un dressing.
Au sous – sol : Une pièce de 10m² (possibilité de profession libérale ou de chambre supplémentaire), une buanderie, une salle de douche, un grand garage (porte de garage électrique) et une cave (espace de stockage).
Extérieurs : Terrasse de 30 m² avec un jardin de 200 m².
Informations complémentaires :
Alarme ;
Électricité conforme ;
Châssis double vitrage en PVC avec volets ;
Chauffage central aux mazout et poêle à pellets (salon) ;
Proximité des écoles, commerces, transports en commun (bus et train) et des grands axes routiers.
Revenu cadastral : 907€
PEB: D | Perf. énergétique : 324 kWh/m².an |
Code unique: 2040822046871
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
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Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 105 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 360 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 160 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 324 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 2040822046871 |
Emission CO₂ | 80 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 63097 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 285000 € |
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Revenu cadastral | 907 € |
Immeuble de rapport | Non |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Référence externe | 3605 - 1777 |