Maison à vendre

285000€

3 chambres 105 mètres carrés

Immoweb code : 20196352
Immoweb code : 20196352
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
105 mètres carrés habitables
360 mètres carrés de terrain

Description

MAISON 3CH - BUREAU - JARDIN - TERRASSE - GARAGE

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison entièrement rénovée (2023) à vendre.
Adresse : Rue des Meuniers 101 4460 Grâce – Hollogne.
Découvrez cette charmante maison près de toutes commodités.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée avec accès au balcon, un séjour de 35m et un WC ( WC, évier et meuble) .

Au 1er étage : Un hall de nuit avec 2 chambres, une salle de bain (baignoire, WC, évier avec meubles) et un dressing.
Au sous – sol : Une pièce de 10m² (possibilité de profession libérale ou de chambre supplémentaire), une buanderie, une salle de douche, un grand garage (porte de garage électrique) et une cave (espace de stockage).

Extérieurs : Terrasse de 30 m² avec un jardin de 200 m².

Informations complémentaires :

Alarme ;

Électricité conforme ;

Châssis double vitrage en PVC avec volets ;

Chauffage central aux mazout et poêle à pellets (salon) ;

Proximité des écoles, commerces, transports en commun (bus et train) et des grands axes routiers.

Revenu cadastral : 907€
PEB: D | Perf. énergétique : 324 kWh/m².an |
Code unique: 2040822046871

Général

État du bâtiment Fraîchement rénové
Largeur de la façade à rue 7 m
Nombre de façades 2
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 105 mètres carrés
Surface du salon 35 mètres carrés
Surface de la salle à manger 11 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 8 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 13 mètres carrés
Surface de la chambre 3 9 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 3
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 360 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 160 mètres carrés
Orientation du jardin Nord-est
Surface de la terrasse 40 mètres carrés

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 324 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 2040822046871
Emission CO₂ 80 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 63097 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 285000 €
Revenu cadastral 907 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : C. Roufosse Affaires Immobilières (505781)

C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)

Adresse Grand’Route 548
4400 - Flémalle
Référence externe 3605 - 1777

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