Maison à vendre

Faire offre à partir de 249000€

3 chambres 157 mètres carrés

Immoweb code : 20195696
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
157 mètres carrés habitables
204 mètres carrés de terrain
Disponible le : 28/02/2025

Description

2 façades, 3 CH, garage + parking, jardin, terrasse, PEB : D

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne à rafraichir, d'une surface totale de 167 m² (188 m² selon le certificat PEB), idéalement située à Grâce-Hollogne, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Rez-de-chaussée :
Vous serez accueillis dans un spacieux séjour de 30 m² avec accès direct à l'espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisineéquipée, un WC indépendant, un espace de rangement pratique ainsi que d'un garage complète ce niveau.

Premier étage :
Le hall de nuit dessert trois chambres confortables dont l'une dispose d'un balcon, une salle de douche moderne, ainsi qu'une buanderie.

Le bien possède également deux places de parking et un abri de jardin.

Atouts supplémentaires :
Le bien dispose de deux places de parking privées, d'un abri de jardin et de châssis double vitrage.
Une alarme est également installée pour une sécurité optimale.
Toiture de 2004.


Revenu cadastral : 1.170€

Offre à partir de : 249.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires).

Visite virtuelle en 360 °, vidéo de présentation, plan 2D, rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Général

Disponible le 28 février 2025 - 00:00
Quartier ou lieu-dit Liège environs
Année de construction 1982
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 7 m
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 1
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 157 mètres carrés
Surface du salon 30 mètres carrés
Surface de la salle à manger 15 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 18 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 18 mètres carrés
Surface de la chambre 2 17 mètres carrés
Surface de la chambre 3 14 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Bureau Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 204 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 25 mètres carrés
Surface de la terrasse 18 mètres carrés
Orientation de la terrasse Est

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 334 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20240822020538
Emission CO₂ 95 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 62623 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Électrique
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 101 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 249000 €
Revenu cadastral 1170 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Nigel Immo (511640)

Nigel Immo (IPI 511640)

Adresse Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye
Site internet http://www.nigel-immo.be
Référence externe 6190972

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