Aperçu
Description
MAISON - 3 CH - 4 GARAGES - JARDIN
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à vendre avec 4 garages.
Adresse : Avenue Joseph Wauters 64, 4460 Grâce – Hollogne.
Découvrez cette charmante maison à rafraîchir ; idéalement conçue pour offrir confort et praticité.
Description :
·Cuisine : Une cuisine comprenant une taque de cuisson, un four, un réfrigérateur ainsi que des espaces de rangement ;
·Séjour : Un salon spacieux ouvert sur la salle à manger donnant un séjour de 33m² avec une cassette à gaz ;
·Chambres : 3 chambres dont une au rez-de-chaussée (13m², 13m², 15m²) ;
·Salle de douche : Une salle de douche comprenant une douche, un évier avec meuble et un WC ;
·Véranda : Pièce lumineuse style véranda donnant accès à la terrasse et au jardin ;
·Garage : 4 garages offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule (potentiel locatif) ;
·Cave : Une cave pour un espace de stockage supplémentaire ;
·Extérieurs : Une terrasse, un jardin et deux abris en dur.
Équipements supplémentaires :
·Châssis : Châssis double vitrage en PVC avec volets ;
·Chauffage centrale au gaz (2022) et à l'électricité ;
·Emplacement : Proximité des écoles, commerces et transports en commun et des grands axes routiers.
PEB: F | Perf. énergétique : 481 kWh/m².an |
Code unique: 20240701011728
LIBRE A L’ACTE !
Année de construction | 1930 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 4 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 77 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 100 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 50 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 481 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240701011728 |
Emission CO₂ | 88 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 77144 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 225000 € |
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Revenu cadastral | 740 € |
Immeuble de rapport | Non |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Référence externe | 3328 - 1907 |