Maison à vendre
340000€
4 chambres 190 mètres carrés
Aperçu
Description
Spacieuse maison 4 chambres avec jardin et double garage
OPTION ! OPTION ! OPTION ! L'Immobilière de MARNEFFE vous présente cette charmante habitation 4 façades située sur une parcelle d'un peu plus de 1000m². L'habitation présente une superficie habitable totale de 190m² dont 4 chambres et un grenier aménageable de 35m². Elle se compose comme suit au rez: hall d'entrée, séjour de 36m²; cuisine de 25m², bureau de 9m², buanderie et WC. Au 1er étage : hall de nuit, 4 chambres de respectivement 19, 15, 13 et 12m² et salle-de-bain. Au 2ème étage : grenier aménageable de 35m².
Au sous-sol : une cave de 15m².
Equipements : Chauffage central mazout, poêle à pellet (2019), châssis DV PVC (2007), toiture isolée, égout.
Extérieurs: Terrasse et jardin de plus de 500m², idéalement orientés au SUD, double garage / atelier avec grenier (50m²) dont un avec porte automatique.
Travaux à prévoir : petite remise aux normes de l'électricité, finitions et modernisation de l'étage.
Situation idéale, à proximité des accès autoroutiers E40 et E42, dans une rue en sens unique. Maison de charme agréable à vivre, un vrai cocon.
PEB D 306 kWh/m².an n°20240819010803.
Infos et plans au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4460-grace-hollogne-horion-hozemont/6555335
Général
| Quartier ou lieu-dit | Hesbaye |
|---|---|
| Année de construction | 1910 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Largeur de la façade à rue | 35 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Surface du grenier | 34 mètres carrés |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1040 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 306 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240819010803 |
| Emission CO₂ | 76 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 79448 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
Urbanisme et risques
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 340000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 635 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : L'Immobilière de Marneffe (509346)
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Site internet | http://www.immodemarneffe.be |
| Référence externe | 6555335 |