Maison à vendre
163000€
2 chambres 122 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 2 chambres avec grand jardin
Ne tardez pas à venir découvrir cette maison, située à proximité de toutes facilités. Elle se compose, au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un living de +/-28,5m², une cuisine ouverte semi-équipée, un hall donnant sur un débarras, une toilette, une buanderie et une salle de douche. Au 1er étage: un hall de nuit, deux spacieuses chambres de +/-15 et 15,5m² et un bureau/dressing. La maison dispose aussi d'une terrasse, d'un grand jardin pour les amateurs de verdures, d'une annexe attenante, d'un pigeonnier, d'un abri de jardin et d'une cave de +/-21,5m², accessible via la cuisine .
Bon à savoir: chauffage (nouveau foyer au gaz de ville (2020) et radiateurs électriques par accu.), châssis double et simple vitrage PVC, électricité non conforme, boiler électrique, revenu cadastral: 323€ (POSSIBILITE DE LA REDUCTION DE DROIT D'ENREGISTREMENT), PEB: E- E spec : 407kWh/m².an - E totale: 49.764 kWh/an - N°20240826004852. Idéal comme 1er achat ou investissement.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 1 mètre carré |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 790 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 43 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 407 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20240826004852 |
| Emission CO₂ | 74 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49764 kWh/an |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Surface constructible totale au sol | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 163000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 323 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Joassin Affaires Immobilières (IPI 102583)
| Adresse |
Chaussée Romaine, 200
4300 - Waremme |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | GEN-GH |