Aperçu
Description
MAISON (APPARTEMENT ET DUPLEX) 4 CH - JARDIN - TERRASE - POS
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble (actuellement composé d’un appartement et d’un duplex avec jardin).
Découvrez cette charmante maison composée d’un rez-de-chaussée qui permettrait d’exercer une profession (actuellement loué en appartement) et d’un duplex avec 3 chambres.
Le bien se compose comme suit :
Le rez-de-chaussée est actuellement loué en appartement avec porte indépendante. Il est composé d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre et d’une buanderie.
Possibilité d’exercer une profession ! Le bien se situe à 300m de la place du Pérou (Centre de Grâce-Hollogne) !
Le 1er et 2ème étages forment un magnifique duplexe :
-Au 1er étage : Un séjour de 30m² ouvert sur la cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin (166m²), une buanderie et un WC (avec lavabo).
-Au 2eme étage : Un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain (baignoire, lavabo avec meubles).
Informations complémentaires :
Châssis double vitrage en PVC avec volets ;
Toiture en bon état (10ans) avec isolation ;
Chauffage central au gaz ;
Proximité des écoles, commerces, transports en commun et des grands axes routiers ;
Revenu cadastral : 841€
PEB: D | Perf. énergétique : 299 kWh/m².an |
Code unique: 2040908000545
État du bâtiment | Bon |
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Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 144 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 270 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 166 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 299 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 2040908000545 |
Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17499 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 240000 € |
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Revenu cadastral | 841 € |
Immeuble de rapport | Non |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Référence externe | 3586 - 2022 |