Aperçu
Description
MAGNIFIQUE VILLA - 5 CHAMBRES - PEB A+ - VERANDA - JACUZZI
L'agence Skyimmo est ravie de vous présenter cette magnifique villa quatre façades, idéalement située à Grâce-Hollogne. Ce bien d'exception se compose comme suit :
RDC : couloir (16) - garage (47) - stockage (15) - salle de jeux (15) - local technique (10) - place de parking (70)
1ER ÉTAGE : hall d'entrée (5) - toilette (2) - salon (26) - salle à manger (21) - cuisine (16) - 2 chambres (10 - 11) - véranda (85) - jacuzzi - jardin (449)
2EME ÉTAGE : hall de nuit (8) - 3 chambres (20 - 19 - 14) - salle de bain (15) - dressing (11) - salle de bain (6)
3EME ÉTAGE : grenier aménageable (82)
Découvrez cette somptueuse villa parfaitement isolée, classée PEB A+, vous garantissant une efficacité énergétique optimale. Vous serez séduit par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme.
Toiture : neuve
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage au sol + pompe à chaleur + cassette à bois
Châssis : double vitrage en PVC, tous les châssis sont neufs
Revenu cadastral : 1569€
PEB : A+ - E. spec. 38 kWh/m2.an - E. totale 10663 kWh/an - Numéro 20250129512674
Atout supplémentaire :
un jacuzzi de luxe d'une valeur de 30 000€ pour des moments de détente absolue.
Immense jardin, parfait pour les enfants et les amoureux de la nature
Grande véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l’année
Très grand séjour ouvert sur une cuisine moderne équipée avec îlot central
4 à 5 chambres spacieuses et lumineuses
2 salles de bain pour plus de confort au quotidien
Vous souhaite
Général
Quartier ou lieu-dit | Liège |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 266 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 87 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 39 mètres carrés |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 904 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 449 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 83 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Installations
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Oui |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 38 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A+ |
Numéro du rapport PEB | 20250129512674 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10663 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Surface constructible totale au sol | 202 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 760000 € |
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Revenu cadastral | 1569 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : GROUP SKYIMMO (500347)
GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
Adresse |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
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Référence externe | 6369306 |