Maison à vendre

760000€

4 chambres 266 mètres carrés

Immoweb code : 20481538
Immoweb code : 20481538
Publicité
Publicité

Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
266 mètres carrés habitables
904 mètres carrés de terrain

Description

MAGNIFIQUE VILLA - 5 CHAMBRES - PEB A+ - VERANDA - JACUZZI

L'agence Skyimmo est ravie de vous présenter cette magnifique villa quatre façades, idéalement située à Grâce-Hollogne. Ce bien d'exception se compose comme suit :

RDC : couloir (16) - garage (47) - stockage (15) - salle de jeux (15) - local technique (10) - place de parking (70)
1ER ÉTAGE : hall d'entrée (5) - toilette (2) - salon (26) - salle à manger (21) - cuisine (16) - 2 chambres (10 - 11) - véranda (85) - jacuzzi - jardin (449)
2EME ÉTAGE :  hall de nuit (8) - 3 chambres (20 - 19 - 14) - salle de bain (15) - dressing (11) - salle de bain (6)
3EME ÉTAGE : grenier aménageable (82)

Découvrez cette somptueuse villa parfaitement isolée, classée PEB A+, vous garantissant une efficacité énergétique optimale. Vous serez séduit par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme.

Toiture : neuve
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage au sol + pompe à chaleur + cassette à bois
Châssis : double vitrage en PVC, tous les châssis sont neufs
Revenu cadastral : 1569€
PEB : A+ - E. spec. 38 kWh/m2.an - E. totale 10663 kWh/an - Numéro ‭20250129512674

Atout supplémentaire :
un jacuzzi de luxe d'une valeur de 30 000€ pour des moments de détente absolue.
Immense jardin, parfait pour les enfants et les amoureux de la nature
Grande véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l’année
Très grand séjour ouvert sur une cuisine moderne équipée avec îlot central
4 à 5 chambres spacieuses et lumineuses
2 salles de bain pour plus de confort au quotidien
Vous souhaite

Général

Quartier ou lieu-dit Liège
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 13 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 4
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 266 mètres carrés
Surface du salon 26 mètres carrés
Surface de la salle à manger 21 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 16 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 20 mètres carrés
Surface de la chambre 2 19 mètres carrés
Surface de la chambre 3 14 mètres carrés
Surface de la chambre 4 10 mètres carrés
Surface de la chambre 5 11 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 2
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 11 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de l'espace professionnel 87 mètres carrés
Espace professionnel Oui
Surface de la cave 39 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 904 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 449 mètres carrés
Surface de la terrasse 83 mètres carrés
Orientation de la terrasse Nord-ouest

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Jacuzzi Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 38 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A+
Numéro du rapport PEB 20250129512674
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 10663 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 202 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 760000 €
Revenu cadastral 1569 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : GROUP SKYIMMO (500347)

GROUP SKYIMMO (IPI 500347)

Adresse Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing
Référence externe 6369306

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité