Maison à vendre

Faire offre à partir de 299500€

2 chambres 110 mètres carrés

Immoweb code : 20478680
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
110 mètres carrés habitables
227 mètres carrés de terrain
Disponible le : 28/01/2025

Description

MAGNIFIQUE MAISON 3F - 2CH -BUREAU- GARAGE- TERRASSE- JARDIN

El'immo a le plaisir de vous présenter cette SUPERBE MAISON 3 FAÇADES 2 CHAMBRES composée de :

RDC : Un Hall d'Entrée (6) - Un Salon avec Salle à Manger (32) - Une Cuisine équipée avec frigo, congélateur, taque induction, hotte, évier, four et lave vaisselle (14,5) - Un WC ind. (1,5) - Un Garage (17)
1er étage : Hall de nuit (5) - Salle de Douche avec WC (6) - 2 Chambres (16-16) - Un Bureau ou Chambre Bébé (4)
Sous sol : Caves de 20m2

La maison dispose d'un JARDIN de 105m2, d'une TERRASSE de 40m2 située OUEST et d'un GARAGE de 17m2.

Aspects techniques :
- Chauffage Central Gaz de Ville
- Poële à Pellet
- Électricité : CONFORME
- Toiture : Ok
- PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES
- Châssis : Double Vitrage PVC
- Volets : Électriques & Manuels
- RC : 899€
- PEB : D - 268 kWh/m²/an - 39 835 kWh/an - 20250101000307

Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0496304508 ou par e-mail : demande@el-immo.be

Général

Disponible le 28 janvier 2025 - 00:00
Année de construction 1958
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 9.5 m
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 110 mètres carrés
Surface du salon 32 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 14 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 16 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Surface de bureau 4 mètres carrés
Bureau Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 227 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 105 mètres carrés
Surface de la terrasse 40 mètres carrés
Orientation de la terrasse Ouest

Énergie

Consommation d'énergie primaire 268 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20210101000307
Emission CO₂ 45 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 39835 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 90 mètres carrés
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 299500 €
Revenu cadastral 899 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : El' immo (517223)

El' immo (IPI 517223)

Adresse 461 Rue Harkay boite 11h
4400 - Flémalle
Site internet https://el-immo.be/
Référence externe 6545475

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