Maison à vendre
319500€
2 chambres 110 mètres carrés
Aperçu
Description
MAGNIFIQUE MAISON 3F - 2CH -BUREAU- GARAGE- TERRASSE- JARDIN
El'immo a le plaisir de vous présenter cette SUPERBE MAISON 3 FAÇADES 2 CHAMBRES composée de :
RDC : Un Hall d'Entrée (6) - Un Salon avec Salle à Manger (32) - Une Cuisine équipée avec frigo, congélateur, taque induction, hotte, évier, four et lave vaisselle (14,5) - Un WC ind. (1,5) - Un Garage (17)
1er étage : Hall de nuit (5) - Salle de Douche avec WC (6) - 2 Chambres (16-16) - Un Bureau ou Chambre Bébé (4)
Sous sol : Caves de 20m2
La maison dispose d'un JARDIN de 105m2, d'une TERRASSE de 40m2 située OUEST et d'un GARAGE de 17m2.
Aspects techniques :
- Chauffage Central Gaz de Ville
- Poële à Pellet
- Électricité : CONFORME
- Toiture : Ok
- PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES
- Châssis : Double Vitrage PVC
- Volets : Électriques & Manuels
- RC : 899€
- PEB : D - 268 kWh/m²/an - 39 835 kWh/an - 20250101000307
Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0496304508 ou par e-mail : [email protected]
| Disponible le | 1 avril 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Année de construction | 1958 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 9.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 4 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 227 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 105 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 268 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20210101000307 |
| Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39835 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Surface constructible totale au sol | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 899 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
El' immo (IPI 517223)
| Adresse |
461 Rue Harkay boite 11h
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6439490 |