Aperçu
Description
Charmante Maison 3Ch, garage et jardin !
ERA BLAVIER a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison à deux façades avec garage, prête à devenir votre havre de paix personnalisé !
Cette propriété se compose de 3 chambres spacieuse et d'un bureau, offrant un espace idéal pour une vie confortable en famille ou pour travailler de chez vous en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie convivial comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger accueillante, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain moderne.
Le grand jardin attenant à la maison invite à la détente en plein air, offrant un espace verdoyant pour profiter du beau temps et des moments en famille ou entre amis.
De plus, cette maison bénéficie d'un revenu cadastral modeste, ce qui se traduit par une réduction avantageuse sur les droits d'enregistrement.
Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser un investissement malin et économique !
Ne tardez pas à visiter ce bijou immobilier qui saura combler vos attentes en matière de confort et de bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 235 21 21 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel incroyable de cette maison pleine de charme.
PEB E , N°20240611028079 ; E spéc: 396 ; E totale : 57 293
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.
Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il déci
Nombre de façades | 2 |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 113 mètres carrés |
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Surface du salon | 13 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 381 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 396 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240611028079 |
Emission CO₂ | 76 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57293 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 396 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 255000 € |
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Revenu cadastral | 609 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Blavier (IPI 103311)
Adresse |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000UPCHIA4 |