Maison à vendre
Faire offre à partir de 170000€
2 chambres 186 mètres carrés
Immoweb code : 20613944
Immoweb code : 20613944
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Aperçu
2 chambres
1 salle de bains
186
mètres carrés
habitables
505
mètres carrés
de terrain
Description
Maison à rénover avec 4 garages !
Vous recherchez un bien avec du potentiel et l’opportunité de le rénover selon vos goûts ? Implantée au bout d’une rue sans issue, cette maison bénéficie d’un cadre calme et convivial, idéal pour les familles et les amoureux de tranquillité. Le potentiel de rénovation vous permettra de repenser les espaces et de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur personnalisé et chaleureux.
Avec ses trois niveaux totalisant +/- 230 m², la maison offre un large potentiel de réaménagement. Vous pourrez aisément repenser les volumes pour y intégrer des pièces de vie spacieuses, des chambres supplémentaires, ou encore des espaces de travail et de détente.
En complément des vastes espaces habitables, la maison dispose d’une cave fonctionnelle et d'un jardin exposé plein SUD. Vous bénéficierez également de quatre garages non attenants, offrant non seulement des solutions de rangement supplémentaires, mais aussi la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou d’y aménager des espaces de stockage.
Ne passez pas à côté de cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite !
Général
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 18 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 505 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 626 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20250227005554 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 91139 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 626 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 170000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : ERA Cedimmo – Nivelles (507347)
ERA Cedimmo – Nivelles (IPI 507347)
| Adresse |
Chaussée de Namur 67 D
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet | http://www.era.be/cedimmo |
| Référence externe | a0iTt000001aJWbIAM |
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