Maison à vendre

Faire offre à partir de 199000€

2 chambres 150 mètres carrés

Immoweb code : 20118338
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
150 mètres carrés habitables
141 mètres carrés de terrain
Disponible le : 01/09/2024

Description

DELFIMMO - 1%* DE COMMISSION - SOUS OPTION !

COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une charmante maison à vendre à Gouy-lez-Pieton. Idéalement située dans le centre du village, elle vous séduira par son cachet et son bon état général. Le maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée (éventuellement bureau), d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'un wc séparé, d'une buanderie pratique et d'un bureau/salle de jeux. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains (wc, bain, douche, évier) et deux belles chambres de 18m² et 15m². Possibilité d'aménager le deuxième étage en une troisième chambre. A l'extérieur, un terrasse permet de profiter de la vue vers le jardin. Vous y trouverez également une remise. Caves au sous-sol. Elle est équipée de châssis double vitrage en PVC (très récents) et de châssis double vitrage en bois, d'un chauffage central au mazout, et d'un boiler électrique. Toiture en bon état et plancher du grenier isolé. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC net actuel : 469€). La maison sera vendue avec un nouveau certificat électrique CONFORME ! Un terrain non attenant (jardin) d'une superficie de 1 are 20 centiares fait également partie de la vente. Prix : faire offre à partir de 199.000€. Contactez-nous au 0494881199 afin de planifier une visite ! Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Général

Disponible le 1 septembre 2024 - 00:00
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 2
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 150 mètres carrés
Surface du salon 38 mètres carrés
Type de cuisine Pas équipée
Chambres 2
Surface de la chambre 1 18 mètres carrés
Surface de la chambre 2 15 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 14 mètres carrés
Bureau Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 141 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 75 mètres carrés
Surface de la terrasse 15 mètres carrés
Orientation de la terrasse Ouest

Énergie

Consommation d'énergie primaire 418 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB ‭20240524007665‬
Emission CO₂ 105 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 70369 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 199000 €
Revenu cadastral 469 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Delfimmo (507164)

Delfimmo (IPI 507164)

Adresse Place Communale 18
6230 - Pont-à-Celles
Site internet http://www.delfimmo.be
Référence externe 6138389

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