Aperçu
Description
Belle maison en bois massif
A vendre, jolie maison en bois massif et crépi blanc ; parfaitement en ordre, dans le petit hameau de Vaux, non loin de Cherain dans la commune de Gouvy.
Cherain signifierait « la demeure dans le creux de la vallée », mais la tradition populaire est tout autre : « Allons plus loin, nous l’appellerons Cherain « .
Autour de la place de l’église, rénovée et aménagée avec bonheur et ponctuée par un chêne vénérable et un étonnant monument aux victimes des deux guerres.
Région propice aux amateurs de randonnées, aux vététistes, sans oublier les amoureux de la nature…tout en restant proche des grands axes routiers et autoroutiers mais également du Grand-Duché de Luxembourg.
Composition :
• Rez : un hall d’entrée ; un salon / salle-à/manger / cuisine ; une grande chambre à coucher ; une salle de douche avec wc ; une buanderie
• Etage : un pallier (bureau) ; trois spacieuses chambres à coucher ; une salle de douche avec son sauna et wc
Abri rangement extérieur
Espace barbecue
Electricité conforme / Installation photovoltaïques conforme / station d’épuration individuelle (classe 3 en ordre) / fosse septique et puits perdu.
Possibilité d’y construire un carport.
Superficie parcelle : 460 m²
RC : 745 €
Adresse : Vaux 8A – 6670 Gouvy
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2018 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salon | Oui |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 460 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Oui |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 126 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Description libre du PEB | PEB à finaliser / PEB provisoire |
Numéro du rapport PEB | 20240620502185 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 375000 € |
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Revenu cadastral | 745 € |
Immeuble de rapport | Non |
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New Immobilière des Ardennes (IPI 101771)
Adresse |
Rue du Vieux-Marché 42
6690 - Vielsalm |
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Site internet |
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[email protected] | |
Téléphone | +32 80 21 48 74 |
Référence externe | V20 |