Maison à vendre
249000€
4 chambres 135 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 4 chambres en pierres à Gouvy
Maison de caractère en pierres, située à l'entrée de Gouvy, proche du Luxembourg, composée d'un bel espace de séjour, une cuisine équipée, salle de bain et garage au rez-de-chaussée. Au 1er étage, 4 chambres lumineuses. Un jardin à l'arrière du bâtiment avec un accès par le côté de la maison avec abri en blocs sur 7 ares. Réduction des droits d'enregistrement avec les conditions remplies.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 73 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 56 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 708 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 570 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20240519001219 |
| Emission CO₂ | 140 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 100658 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 708 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 699 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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BIA (IPI 501452)
| Adresse |
Rue de l’Eglise 6
6980 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7304 |