Aperçu
Description
ERA TOPIMMO OPTION
Située dans une rue calme du village de Limerlé, à 3km de la frontière Luxembourgeoise, ancienne ferme à rafraîchir sur 9 ares 33 de terrain.
Vous serez séduit tant par la vue dégagée sur la campagne avoisinante que par le potentiel d’aménagement.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine non équipée, buanderie, WC indépendant, étable et hangars.
Au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres dont 2 communicantes, une salle de douche et une grange à aménager (ou non) selon vos envies.
Au 2ème étage : grenier aménageable.
Aspects techniques : Chauffage central au mazout, citerne de 2500 litres. Châssis double vitrage PVC. Compteur électrique simple horaire. Toiture en ardoises artificielles. Fosses.
Vente sous le régime des droits d’enregistrements (possibilité de bénéficier de la réduction des droits d’enregistrements sous conditions). Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage ement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de Era Topimmo.
Année de construction | 1958 |
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Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 171 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 933 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 492 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240629001044 |
Emission CO₂ | 122 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 84259 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 492 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 225000 € |
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Revenu cadastral | 478 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Topimmo Bastogne – 3 agences (IPI 501521)
Adresse |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000WLULIA4 |