Maison à vendre
370000€
3 chambres mètres carrés
180Aperçu
Description
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Nl :
Op het hoogste punt van het charmante dorpje Baclain (in de gemeente Gouvy) vindt een authentieke cottage uit 1701 die onlangs volledig is gerenoveerd en nu plaats biedt voor vier tot zes personen. Deze cottage en de prachtige tuin met panoramisch zicht zijn een unieke opportuniteit.
Deze woning ademt een zuivere en landelijke sfeer uit, met veel aandacht voor het interieur. De duurzame materialen, het harmonieuze meubilair en de warme aankleding creëren een behaaglijk gevoel waarin u zich meteen thuis voelt.
Baclain ligt in een typisch Ardense omgeving met weiden en bossen, waarin u nog volop geniet van de weelderige natuur. Vanuit het huis maakt u mooie wandelingen via bewegwijzerde routes zoals het pad van de massotais (kabouters).
Deze woning beschikt over de toestemming om verhuurd te worden als vakantiewoning.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1753 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 16 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Paysage |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Surface du salon | 24 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 4600 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 4200 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 202312001012603 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Surface constructible totale au sol | 4600 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 370000 € |
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Revenu cadastral | 609 € |
Immeuble de rapport | Non |
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