Aperçu
Description
Maison au large potentiel à rénover !
!!!! SOUS COMPROMIS !!!! Visites suspendues
Personne de contact pour ce bien Nathanael Boudin 0477 36 32 41.
A quelques minutes du centre de Gosselies, petite maison idéal pour jeune couple ou investisseur à rénover.
Ce bien est situé à coté des grands axes routiers - Magasins - Centres sportifs et de loisirs - Trams/bus, ..., autrement dit, idéalement situé.
https://tour.giraffe360.com/6165298459234226a96adedd0dea9564/
Il se compose de la manière suivante :
Rez de chaussée : Salon - Salle à manger - Cuisine meublée - Salle de douche comprenant WC et espace buanderie.
Premier étage : 2 chambres
Grenier : Espace de rangement et possibilité d'aménagement mais hauteur sous plafond moins de 2m
Cave : Cave de rangement voutée.
Pas de cour, ni de jardin.
Eléments techniques : Chauffage au poêle au gaz - Châssis en bois simple vitrage - PEB G (PEB en cours) - Rc inférieur à 745 euros, possibilité d'avoir la réduction de droits d'enregistrements.
Prix de départ à 79.000 euros .
Commission d'agence à prévoir de 3025 euros TVAC à charge de l'acquéreur.
La maison sera vendue sous réserve d'acceptation d'une offre par les propréitaires ainsi que du tribunal de première instance de Charleroi.
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 100 mètres carrés |
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Surface du salon | 24 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 45 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 548 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23869 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 79000 € |
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Revenu cadastral | 312 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Noproblimmo By Nathanael Boudin (IPI 507284)
Adresse |
Rue de Namur 7
1400 - Nivelles |
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Site internet |
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Référence externe | 4201 - 2209 |