Aperçu
Description
Maison 2 CH + bureau, grenier aménageable, caves, jardin, ga
VISITES ACTUELLEMENT SUSPENDUES OFFRE RECUE Découvrez cette magnifique maison de 3 façades offrant une superficie généreuse de 210 m², située sur un beau terrain de 2 ares et 88 ca. Idéalement orientée plein sud à l'arrière, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Caractéristiques de la propriété :
·2 chambres spacieuses : profitez de chambres lumineuses et confortables.
·1 bureau : parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture.
·Cave : espace de rangement supplémentaire, idéal pour conserver vos vins ou entreposer vos affaires.
·Grenier aménageable : un potentiel immense pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.
·Garage : protégez votre véhicule des intempéries avec ce garage pratique.
·Atelier : un espace dédié pour vos bricolages ou projets créatifs.
Points Forts :
·Orientation Sud : bénéficiez d'une luminosité naturelle exceptionnelle dans vos espaces de vie.
·Terrain Spacieux : un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets d'agrandissement.
Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et adaptable à leurs besoins. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété avec un tel potentiel.
Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous !
PEB et contrôle de l'installation électrique réalisés le 23 mai 20
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1955 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 210 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 288 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 200 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 651 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240524025091 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 85475 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 654 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo CHL (IPI 503657)
Adresse |
Grand Place 9
7090 - BRAINE-LE-COMTE |
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Site internet |
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Référence externe | 2821 - 861 |