Aperçu
Description
OPTION!!!!!
Maison 4 façades située à Godarville dans une impasse sans issue et sans vis-à-vis! Elle est également à proximité des grands axes.
Cette belle maison est parfaite pour accueillir une profession libérale ou toute personne désirant vivre de plain-pied.
Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, une cuisine totalement équipée, un vaste séjour, un bureau/chambre, un w.c. séparé (w.c. avec lave-mains), une buanderie et une chaufferie.
L'étage est composé d'un hall de nuit, deux chambres, un dressing, un bureau (ou une 3ème/4ème chambre) et une salle de bain (baignoire, douche, lavabo et w.c.).
Belle terrasse de +/- 77m². Superbe jardin clôturé avec une orientation SUD-OUEST et une vue très dégagée (avec un chalet en bois) !
Commodités : chauffage central au mazout (chaudière à condensation "VIESSMANN"), boiler thermodynamique, châssis double vitrage PVC (présence de plusieurs moustiquaires), 18 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur ("DAIKIN"), citerne d'eau de pluie et système d’alarme.
L'installation électrique est conforme jusqu'en 2047.
Pour tout renseignements et/ou visite, veuillez contacter l’agence au 071/33.19.19.
État du bâtiment | Excellent état |
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Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 11 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1090 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 730 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 77 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 294 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20190522012057 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 65158 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 295000 € |
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Revenu cadastral | 556 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Contact (IPI 101743)
Adresse |
Avenue du Centenaire, 56
6061 - Montignies-sur-Sambre |
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Site internet |
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Référence externe | 6146145 |