nouveau
Maison à vendre
Faire offre à partir de 269000€
4 chambres 239 mètres carrés
Immoweb code : 20278505
Immoweb code : 20278505
Publicité
Publicité
Aperçu
4 chambres
1 salle de bains
239
mètres carrés
habitables
Description
Magnifique maison avec possibilité de commerce
Faire offre à partir de 269.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Maison 3 façades à moderniser (superficie totale d’après PEB +/- 239 m²). Anciennement commerce au rez-de-chaussée. Possibilité confirmée par la commune de transformer le bâtiment en deux appartements distincts du local commercial. Située au cœur de la Valée du Geer, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Surface commerciale (28m²). Salon, hall d’entrée, bureau, cuisine équipée (four, taque vitro, hotte, lave-vaisselle) salle de douche, salle de bains à aménager. 1 er étage : Hall de nuit, bureau (6m), 2 chambres (13 et 15 m²). 2 -ème étage : Lumineux grenier aménageable (+/- 30 m²). Châssis double vitrage PVC . R.C. : 642 €, superficie totale terrain+/- 339 m². PEB de classe F, E spéc: 445 kWh/m².an, E totale: 106.597 kWh/an, n° 20240821017789. Situation idéale offrant une visibilité pour un commerce !
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 239 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 17 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 445 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20240821017789 |
| Emission CO₂ | 26588 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 106597 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 239 mètres carrés |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 642 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
Nous avons des propriétés similaires pour vous
-
- nouveau
- nouveau
-
-
Publicité
À propos de cette agence : Franceschini Immobilière (508498)
Franceschini Immobilière (IPI 508498)
| Adresse |
Rue Royale 41
4690 - Bassenge |
|---|---|
| Site internet | https://franceschini.immo |
| Nom de l'agent | Rémi BLAISE |
| remi@franceschini.immo | |
| Téléphone | +32 471 91 83 46 |
| Référence externe | 85361633 |
Contacter
Publicité