Aperçu
Description
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Nl :
Gelegen op Hulsbos 2 in het rustige en groene Attenrode, vindt u deze charmante woning uit 1932. Met een perceel van ongeveer 2600m² biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, karakter en mogelijkheden voor modernisering. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, twee toiletten, een praktische berging en een garage waarin zich twee stookolietanks van elk 1000 liter bevinden. Het verwarmingssysteem op stookolie biedt een goede basis voor wie de woning verder wil verduurzamen.
Dankzij het dubbel glas geniet u van een betere isolatie, en het ruime terras met uitzicht op de prachtige, grote tuin maakt dit huis ideaal voor tuinliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar rust en privacy. De royale tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, speelplezier en tuinieren, terwijl de landelijke ligging de charme van dit pand versterkt.
Deze karaktervolle woning is perfect voor wie op zoek is naar een gezinswoning of een plek om naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Wilt u deze woning zelf ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Année de construction | 1932 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 9.65 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 145 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 2120 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 494 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241129-0003463437-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 285000 € |
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Revenu cadastral | 525 € |
Immeuble de rapport | Non |
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LTC Vastgoedadvies (IPI 205352)
Adresse |
Menegaard 24
3300 - Tienen |
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Site internet |
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Référence externe | 21403/JSK/IS |