Aperçu
Description
Gezellige woning, 3 slpks, garage, inrichtb. zolder, tuin, 5
Désolé il n'y a pas de traduction française. Een gezellige woning met terras, garage en tuin, gelegen te Glabbeek, Pepinusfortstraat 51, opp 5a 28ca.
De woning werd in 2004 volledig gestript en gerenoveerd en is sindsdien steeds met zorg onderhouden.
Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer en eetplaats van ca. 38m2 en een grote ingerichte keuken. Verder vind je op het gelijkvloers een praktische berging, een wasplaats en apart toilet. Het terras en de tuin zijn toegankelijk via het schuifraam in de eetplaats.
De eerste verdieping heeft een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer.
De woning heeft een inpandige garage van ca. 29m2 met een ruime zolder. Deze zolder is perfect geschikt om de bestaande woning uit te breiden met extra leefruimtes of kan tevens verbouwd worden tot een zorgwoning.
De volledig omheinde tuin is ideaal voor kinderen en huisdieren en beschikt over een groot terras en een praktische tuinberging.
Deze instapklare woning heeft een totale bruikbare opp van ca. 240m2, gelegen in een rustige straat, op slechts 4 min. van het centrum van Glabbeek, 10 min. van Tienen, een basisschool en bushalte op wandelafstand. Tevens een vlotte verbinding naar de E40.
Een ideale eigendom voor wie op zoek is naar een ruime gezellige woning die voldoende ruimte en comfort biedt voor het ganse gezin. Aarzel zeker niet en contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding!
EPC 267- VG-WGLK-GMO-GVKR-GVV -
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 199 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 37 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 528 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 49 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 267 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231211-0003064374-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 369000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 651 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
Adresse |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6688 - 2024/083 |