Aperçu
Description
Villa d'architecte, entièrement rénovée en 2018
Dans un écrin de verdure, à deux pas du golf de l'Empereur, mais proche de toutes les facilités (écoles, commerces, N25), cette villa d'exception, est la 1ère réalisation de l'architecte visionnaire Marc Corbiau.
Rénovée avec soin en 2018 par l'architecte d'intérieur Catleen le Hardy, elle marie harmonieusement trois matériaux nobles : Mortex, travertin et noyer. Avec ses 235 m² habitables (265m² bruts), sur un terrain de 81 ares, orienté ouest et sans vis-à-vis, cet espace invite à la sérénité.
Nichée au bout d’une allée privative, cette villa s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, doté de toilettes invités et d'un espace vestiaire. La cuisine, entièrement équipée, offre un coin à déjeuner baigné de lumière , surplombant la forêt. Le living, se révèle être un véritable cocon avec son feu ouvert et son coin bureau, parfait pour des moments de travail ou de détente.
L'autre aile de la villa mène à un hall de nuit, la buanderie, la salle de bains (bain, toilettes et lavabo) ainsi qu'aux 3 chambres enfants avec placards encastrés.
Le 1er étage, mène à la suite parentale, composée de la chambre, de la salle de bains (baignoire, douche et lavabo), de toilettes séparées et d'un dressing.
Un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'un atelier d'artiste d'environ 30m² pouvant faire office de profession libérale, au coeur de la nature.
Viennent compléter le tout, une chaudière au gaz à condensation,
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1972 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 26 m |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 235 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Américaine non-équipée |
Chambres | 4 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 8105 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 303 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241029009340 |
Emission CO₂ | 63 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 71447 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 265 mètres carrés |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1750000 € |
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Revenu cadastral | 2206 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Barnes Brabant (IPI 513295)
Adresse |
Drève Richelle, 118
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 85336670 |