Maison à vendre
302000€
3 chambres 171 mètres carrés
Immoweb code : 20612617
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Aperçu
3 chambres
171
mètres carrés
habitables
261
mètres carrés
de terrain
Description
Une maison Prête à vivre à Givry (lot 23)
Avec Thomas & Piron, un vent favorable souffle sur votre projet immobilier ! Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve! Située à 2 km du centre de Givry et de toutes ses commodités ainsi qu’à proximité de l’autoroute A8 qui permet de rejoindre très rapidement Tournai, Lille et Mons, cette maison a tout pour plaire ! Thomas & Piron vous propose une superbe maison 2 façades avec vue sur la campagne, 3 chambres et de 171 m² de surface habitable, sur un terrain de 261 m² orienté est. Elle a été conçue avec soin pour vous offrir tout le charme et les qualités d’une maison moderne. Elle est éco-responsable (PEB A), équipée d’un système de ventilation, de chauffage sol au rez-de-chaussée, d’une chaudière gaz (chauffage sol), de panneaux solaires (3320wc) et d’une citerne d’eau de pluie de 10.000 Litres. Au rez-de-chaussée, on y retrouve un séjour spacieux et lumineux, une belle cuisine ouverte, un garage avec buanderie et un hall d’entrée avec 1 WC. A l’étage, vous profiterez de belles chambres d’un dressing ainsi que d’une salle de douche familiale. Frais de raccordement aux impétrants, peintures, pelouses, terrasse en grenailles et bordures, tout est compris dans le prix !!! Vous n’avez plus qu’à emménager ! Pour plus de renseignements, contactez-nous au 061/53.12.16.
Général
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
Extérieur
| Surface du terrain | 261 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 65 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 8444 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 302000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de ce promoteur immobilier : Thomas & Piron
Thomas & Piron
| Adresse |
Rue de la Besace, 14
6852 - Our-Paliseul |
|---|---|
| Site internet | https://www.thomas-piron.eu/fr/nos-activites/maison/maison-neuve-terrain-a-batir?utm_source=immoweb |
| Référence externe | 35309 - 6102 |
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