Maison à vendre

135000€

2 chambres 313 mètres carrés

7041 GIVRY

Immoweb code : 11323281
Immoweb code : 11323281
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
313 mètres carrés habitables
720 mètres carrés de terrain

Description

IDEAL PROFESSION LIBERALE OU ARTISANALE

En plein coeur du village champêtre et verdoyant de Givry, l'agence IMMOTOP a le plaisir de vous présenter cette spacieuse fermette pouvant convenir à de nombreux projets d'aménagement tels que votre profession libérale, profession artisanale, etc..

COMPOSITION:

- Le bâtiment à front de rue d'une superficie habitable de 120 m2 est composé au rez-de-chaussée de deux pièces d'entrée (idéales pour un cabinet/bureau et une salle d'attente/d'accueil), un séjour, une cuisine, un wc indépendant, une salle de douche, un cellier, une chaufferie, une véranda et un garage à deux portes permettant d'accéder à une spacieuse cour de 110 m2. Possibilités d'aménager les combles. Sous-sol : 2 caves.

- L'arrière de la propriété est composée d'une bâtisse à rénover entièrement d'une superficie construite de 150 m2 avec garage et un jardin de 3 ares 60 centiares.

TECHNIQUES:
Chauffage central mazout, châssis en PVC double vitrage, châssis en bois simple vitrage, PEB "G", raccordement à l'égout.

Revenu cadastral:
329€ (possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement).

Faire offre à partir de 135.000€.

Découverte de ce bien sur rendez-vous au 065/601.601.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 313 mètres carrés
Surface du salon 23 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Chambres 2
Salles de bains 1
Toilettes 1
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 720 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 360 mètres carrés
Surface de la terrasse 110 mètres carrés

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 780 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 20240415029219
Emission CO₂ 194 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 112213 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 135000 €
Revenu cadastral 329 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immotop (510001)

Immotop (IPI 510001)

Adresse Av. de Jemappes 173
7000 - Mons
Référence externe 1072 - 2101

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