Maison à vendre
* 395000€
3 chambres 183 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Novus realiseert een nieuw project aan de Molenweg te Gistel.
Het project bevat 2 woningen (halfopen bebouwing).
Troeven van dit project:
- ideale ligging tov E40, stadscentrum, horeca, winkels, school, openbaar vervoer, …
- energiezuinige woningen E-peil max. 30, S-peil max. 28
- prachtige architectuur
- 3 slaapkamers
- uitstekende oriëntatie
- open keuken
- grote glaspartij in de living met zicht op private tuin
- zolder toegankelijk via zolderluik met uitklapbare trap
- vloerverwarming op gelijkvloers (excl. berging) en in de badkamer
- warmtepomp
- zonnepanelen
- afwerking met duurzame, kwaliteitsvolle en gebruiksvriendelijke materialen
- afwerking op maat van de klant (voor zover mogelijk gedurende het bouwproces)
- instapklare oplevering
Lot 2a: +- 433m²: 395.000 € (excl. kosten)
Lot 2b: +- 379m²: 395.000 € (excl. kosten)
Raadpleeg de plannen via onze website: https://novus-projects.be/projects/project-gistel-molenweg/
Voor meer informatie contacteer Xavier Steyaert via T 0470 52 23 84 of 050 32 32 70
Ventilation des prix
| Prix de construction hors TVA | 395 000 € |
|---|---|
| Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur la construction | Non communiqué |
| Taxes liées au terrain | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Général
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 433 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Numéro du rapport PEB | nog op te maken |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Obligation de construire | Oui |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
Finances
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de ce promoteur immobilier : Novus Projects nv
Novus Projects nv
| Adresse |
Scheepsdalelaan 60
8000 - Brugge |
|---|---|
| Nom de l'agent | Xavier Steyaert |
| info@novus-projects.be | |
| Téléphone | +32 470522384 |
| Référence externe | Gistel Molenweg |