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Description
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Nl :
STARTPRIJS: Elk aanbod boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen akkoord gaan met dit voorstel.
Deze instapklare woning op een zonnig perceel van 289 m² biedt een ideale combinatie van comfort en ruimte. Gelegen op een vlot bereikbare locatie, is deze woning perfect geschikt voor gezinnen of professionals. Met drie ruime slaapkamers en twee badkamers is er voldoende ruimte en gemak aanwezig om aan uiteenlopende woonwensen te voldoen. Een opvallende troef van de woning is de ruime garage, die niet alleen ideaal is voor het parkeren van een wagen, maar ook perfect kan dienen als extra opslagruimte of werkplek.Recent werd de centrale verwarmingsinstallatie volledig vernieuwd en vervangen door een efficiënte en energiezuinige HR-ketel, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en meer wooncomfort. Bovendien is de elektrische installatie volledig conform de regelgeving, waardoor toekomstige kopers verzekerd zijn van een zorgeloze aankoop.
Dankzij het gunstige EPC-label, geen renovatieverplichting, is de woning energiezuinig en aantrekkelijk voor zowel eigen bewoning als verhuur. Een bijkomend voordeel is dat de woning momenteel verhuurd wordt, wat het een interessante optie maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een directe opbrengst.
Général
Année de construction | 1964 |
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Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 142 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 289 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Installations
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 276 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241125-0003457148-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Niveau E (performance énergétique globale) | 276 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | B |
G-score | B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 249000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : ERA Move (513919)
ERA Move (IPI 513919)
Adresse |
Dorpsstraat 34
8490 - Jabbeke |
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Site internet | http://www.era.be/move |
Référence externe | a0iTt000001UcP3IAK |