Maison à vendre

195000€

3 chambres 124 mètres carrés

Immoweb code : 20554739
Immoweb code : 20554739
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
124 mètres carrés habitables
100 mètres carrés de terrain

Description

Instapklare rijwoning met 3 slaapkamers op toplocatie te Gi…

Cette maison prête à emménager est située dans le village idyllique de Zevekote. À seulement 5 minutes de l'entrée et sortie de l'E40 et du centre-ville de Gistel. Middelkerke, Ostende, Nieuport, Koekelare et Dixmude se trouvent également à proximité. Les magasins, écoles et commodités sont à seulement 2 minutes en voiture. L'emplacement est donc absolument TOP !

En passant par le hall d'entrée, nous entrons dans le séjour lumineux équipé d'un poêle à bois authentique et de spots dimmables. Ensuite, nous trouvons la salle à manger et la magnifique cuisine ouverte récemment rénovée, où tous les appareils nécessaires sont présents, tels qu'un lave-vaisselle et un four combiné.

Nous accédons ensuite à la salle de bain qui a également été récemment rénovée. Cette salle de bain au rez-de-chaussée dispose d'une baignoire avec fonction douche et d'un double lavabo.

Par l'escalier rustique, nous trouvons, à côté de deux chambres à part entière au premier étage, un vaste hall de nuit avec possibilité de bureau. L'escalier menant au deuxième étage est équipé de spots réglés avec un minuteur et des détecteurs de mouvement. Ce magnifique grenier avec sol en stratifié est très spacieux et peut servir de suite parentale, de salle de loisirs ou d'espace hobby. Grâce aux nouvelles fenêtres de toit, vous avez une vue imprenable sur les champs et profitez de la lumière naturelle.

Le grand atout de cette maison est la vaste cour avec entrée séparée, très privée et parfaitement orientée. Vo…

Général

Nombre d'étages 1
État du bâtiment Fraîchement rénové
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 124 mètres carrés
Surface du salon 20 mètres carrés
Surface de la cuisine 9 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 25 mètres carrés
Surface de la chambre 2 8 mètres carrés
Surface de la chambre 3 22 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1

Extérieur

Surface du terrain 100 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 364 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20210817-0002452606-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Type de chauffage Gaz

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 195000 €
Revenu cadastral 302 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo Francois (505891)

Immo Francois (IPI 505891)

Adresse Koningsstraat 23
8400 - Oostende

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