Maison à vendre

425000€ Ancien prix 466 900 €

5 chambres 268 mètres carrés

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5 chambres
268 mètres carrés habitables
457 mètres carrés de terrain

Description

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Nl :
Startprijs bedraagt € 425.000,00. Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden. In het wondermooie Gistel staat deze prachtige ruime woning verkoopsklaar, dichtbij het centrum, winkels, scholen en belangrijke invalswegen, A18….., omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: •Riante inkomhal •Ruime leefruimte •Ruime moderne keuken met eiland en gasfornuis •Afzonderlijk toilet •Wasplaats •Bureauruimte •Oprit voorzien voor 3 auto’s •Tuin met terras •Berging met doorgang naast de woning 1ste VERDIEP: •3 volwaardige slaapkamers •Dressing •Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet ZOLDER: •2 afgewerkte slaapkamers met Velux + CV Dive rs: Karaktervolle ruime woning met veel potentieel. Volledig geïsoleerd dak, overal dubbele beglazing, elektrische rolluiken, CV op aardgas (hoogrendementsketel), 21 zonnepanelen met certificaten, zonneboiler, conforme elektriciteit, asbestvrij, …… Grondoppervlakte 457m². Bruikbare vloeroppervlakte ca.268m² (indicatief volgens het EPC). EPC 235kWh/m² - UC2573025 – Label C – geen renovatieplicht. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging. We leiden jullie graag even rond. (Ref.16370).

Général

Année de construction 1938
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 268 mètres carrés
Salon Oui
Chambres 5
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 457 mètres carrés
Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 235 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 425000 €
Revenu cadastral 624 €
Immeuble de rapport Non

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Adresse Izegemstraat 355
8500 - Kortrijk
Référence externe 16370

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