Aperçu
Description
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Nl :
Langs de belangrijke verbindingsweg Torhout - Eernegem - Oostende kan u deze woning terugvinden. Deze eigendom is gelegen op een grondoppervlakte van 182 m².
Indeling van de woning:
Binnenkomen via de leefruimte, opgesplitst in zit- en eetruimte met rechtstreekse toegang tot de ruime keuken. Verder op het gelijkvloers kan u een apart gastentoilet en badkamer uitgerust met lavabomeubel, ligbad en tweede toilet terugvinden. De verbinding tussen interieur en exterieur is de langwerpige veranda. Daarnaast zit er nog een bijkeuken/ technische ruimte.
Bovenop het langwerpig gedeelte bestaat er op vandaag een duiventil die kan aangepast worden naar een plat dak, met eventueel voorziening van lichtkoepels.
Op de eerste verdieping hebt u twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van inbouwkasten. Via een vaste trap komt u terecht op de tweede verdieping uitgerust met twee extra slaapkamers. Deze kan door het verwijderen van de gyproc-wand vergroot worden tot één grote slaapkamer.
Bovendien is de woning uitgerust met een zolder, ideaal als bergruimte. Ook in de dakruimte(s) is er berging voorzien.
Troeven?
- Oprit gelegen vooraan de woning
- Zonnige stadstuin
- Bijgebouw met zoldering achteraan de tuin
- Energiezuinig, EPC label C
- Geen renovatieverplichting
- Veel mogelijkheden
- Ideale starterswoning.
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Année de construction | 1934 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 124 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 182 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 282 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240720-0003319853-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 169000 € |
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Revenu cadastral | 374 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
Adresse |
Leopoldlaan 228
8430 - Middelkerke |
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Site internet |
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Référence externe | 7120 |