Aperçu
Description
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Nl :
Deze goed onderhouden halfopen bebouwing, gelegen in een rustige en residentiële wijk te Gistel, biedt u een comfortabele woonruimte op een mooi perceel.
Op het gelijkvloers treft u een ruime woonkamer, een praktische keuken voorzien van toestellen en een grote garage met wasmachineaansluiting. De bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met douche en lavabo. De zolderruimte biedt extra opbergmogelijkheden en boven de garage is nog een aparte zolder voorzien. Met een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en een tuin die gedraineerd is voor optimaal onderhoud, heeft deze woning alles in huis om er een gezellig thuis van te maken. Hoewel de EPC-score momenteel een label E toont, biedt de aanwezigheid van vernieuwde condensatieketel en dakisolatie een solide basis voor verdere optimalisatie.
Deze woning is beschikbaar vanaf 1 maart 2025 en wordt aangeboden met een KIJKDAG op afspraak op 5 oktober van 14u tot 16u. Mis deze kans niet om een woning te ontdekken die zowel rust als potentieel uitstraalt!
EPC: 417 kWh/m² - UC: 3363130 ~Vg, Wg, Gvkr, Vv, Gmo ~ Ref. OU25712
Disponible le | 1 avril 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 1971 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 132 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 428 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 320 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 417 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240906-0003363130-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 269000 € |
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Revenu cadastral | 602 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
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Site internet |
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Référence externe | OU25712 |