Aperçu
Description
Ferme idyllique à vendre dans un endroit extrêmement calm...
Cette ferme rustique, calme et idyllique avec dépendances est située dans le quartier pittoresque de Moere/Gistel et jouit d'une situation absolument privilégiée. À deux pas d'Ostende, de Bruges, de Torhout et de Diksmuide, cette propriété unique se compose d'une maison spacieuse, de plusieurs terrasses, de vues sur les champs environnants et d'un bel espace extérieur offrant de nombreuses possibilités. Malgré sa situation idyllique et apparemment isolée, les écoles, les commerces et les loisirs sont tous à proximité. L'accès à l'intérieur des terres, via l'E40 ou la vieille route, est également garanti.
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La résidence elle-même a été entièrement rénovée et offre cinq chambres spacieuses. La maison respire la chaleur et le confort, avec une salle de séjour spacieuse divisée en un confortable coin salon et une salle à manger séparée. La cuisine, aménagée dans un charmant style campagnard, offre également de belles vues sur la campagne environnante, ce qui fait de chaque repas un délice.
Les dépendances sont vraiment impressionnantes et offrent un potentiel sans précédent (480 m2). Récemment rénovés, ces espaces peuvent être occupés comme vous le souhaitez. Qu'il s'agisse de créer un studio privé, d'organiser des activités touristiques, de mettre en place un service dédié, ou tout simplement d'aménager une mancave géante ou un g...
Obligation de rénovation: oui
État du bâtiment | Bon |
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Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 700 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 30 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 1418 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 400 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 432 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20200806-0002301188-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 719000 € |
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Revenu cadastral | 371 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Jo (IPI 513803)
Adresse |
Torhoutsesteenweg 3 bus 00.01
8400 - Oostende |
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Site internet |
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Référence externe | 2024031 |