nouveau
Maison à vendre
439000€
3 chambres 242 mètres carrés
Immoweb code : 20189671
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Aperçu
3 chambres
2 salles de bains
242
mètres carrés
habitables
236
mètres carrés
de terrain
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. In het landelijke Mielen-boven-Aalst, vinden we langs de Smidstraat ter hoogte van nummer 8 deze prachtige energiezuinig gezinswoning terug.
We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en St-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning bij uitstek is.
Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn hier op een oogwenk vandaan. Gingelom kenmerkt zich eveneens door de talrijke fiets-en wandelroutes.
Deze unieke woning werd volledig gerenoveerd met oog voor energiezuinigheid en voldoet dan ook aan alle hedendaagse normen. De frisse gevel maakt direct nieuwsgierig naar wat erachter schuilgaat en eens binnen, vallen we van de ene aangename verrassing in de andere. We beschikken hier over een bewoonbare oppervlakte van om en bij de 242m² en de praktische indeling maakt dat iedere vierkante meter optimaal benut werd. Bovendien kozen de eigenaars voor kwaliteitsvolle materialen met oog op het creëren van een energiezuinig geheel.
De geïsoleerde vloerplaat, het centraal verwarmingssysteem, de nodige isolatie,... Dit resulteert in een EPC-waarde van 86Kwh/(m²jaar).
De woning is bovendien tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van dergelijke materialen!
We betreden de woning via inkomhal welke ons brengt naar het leefgedeelte en waar we o
Général
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 242 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
Extérieur
| Surface du terrain | 236 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 86 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Numéro du rapport PEB | 71017-G-DBA_2017062382/EP10894/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
|---|---|
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 196 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : De woonmakers (512503)
De woonmakers (IPI 512503)
| Adresse |
Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Site internet | http://www.dewoonmakers.be |
| Référence externe | 1185 - 1875 |
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