Maison à vendre
560000€
3 chambres 402 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Instapklare en ruime (kangoeroe)woning op een groot perceel van 24a gelegen in het landelijke Gingelom.
Deze energiezuinige (EPC label C) woning heeft een bruto vloeroppervlakte van 402m² en is ingedeeld als volgt.
Hoofdwoning:
Gelijkvloers: inkomhal, toilet, sfeervolle woonkamer, mooie keuken met ontbijthoek, slaapkamers, grote badkamer (ligbad en inloopdouche), polyvalente ruimte (dressing, hobbykamer, ...) en berging met achterinkom en toegang tot kelder en 2de woonst.
Verdieping: overloop met 2 ruime slaapkamers en toilet.
Tweede woning :
Gezellige leefruimte, open leefkeuken, slaapkamer, badkamer, apart toilet en wasruimte.
Kelder : grotendeels onderkelderd met o.a. extra stockageruimte en garage.
Buiten: overdekt terras en zongerichte tuin met mooi zicht op landelijke omgeving.
Ruime parkeergelegenheid (carport en verharde parkeerplaatsen).
Troeven:
+ Instapklare staat!
+ EPC label C is de toestand van voor de nieuwe aardgasinstallatie
+ Conforme elektrische installatie
+ Rolluiken
+ Goed omsloten perceel met toegangspoort.
+ Goede bereikbaarheid: nabij het centrum van Gingelom en met vlotte verbinding naar St. Truiden, Landen en E40.
Kortom: een veelzijdige woning:
* Perfecte kangoeroewoning: twee gezinnen genieten elk van hun eigen ruimte en comfort onder één dak!
* ideaal vo
Général
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 22 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 402 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 2471 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 226 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20190326-0002145091-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 226 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | B |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 560000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 844 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : ERA Nobis - Sint-Truiden (502274)
ERA Nobis - Sint-Truiden (IPI 502274)
| Adresse |
Schurhoven 40
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Site internet | http://www.era.be/era-nobis |
| Référence externe | a0iTt000001W5k2IAC |