Maison à vendre
Faire offre à partir de 199000€
4 chambres 102 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison à rénover avec 4 chambres et potentiel
Cette maison mitoyenne se situe dans le pittoresque et rural Gingelom. Avec son emplacement calme, ses espaces généreux, et une vue dégagée sur les champs environnants et les terrains voisins, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux en quête d’un projet.
La maison comprend un vaste espace de vie, une cuisine, un espace de rangement, quatre chambres, ainsi qu’un grand garage et un atelier. Avec quelques travaux de rénovation et une touche personnelle, vous pourrez ici créer la maison de vos rêves, parfaitement adaptée à vos besoins et préférences.
Le terrain attenant offre en outre des possibilités supplémentaires d’agrandissement ou de modifications selon vos envies. La parcelle entière, incluant la maison, s’étend sur plus de 12 ares, avec une façade de 40 mètres de large et une profondeur moyenne de 28 mètres. Une occasion rare de transformer votre vision d’habitat en réalité!
Label énergétique EPC: F. Obligation de rénovation en vigueur!
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Général
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 102 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 27 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1288 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1288 mètres carrés |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 1123 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20230913-0002985782-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 1123 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Maison |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 431 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : ERA Immopunt (509495)
ERA Immopunt (IPI 509495)
| Adresse |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
|---|---|
| Site internet | http://www.era.be/immopunt |
| Référence externe | a0iTt000001WEldIAG |