Maison à vendre

Maison 2 à 3 chambres avec jardin et garage

L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette spacieuse habitation de 150m² habitables idéalement située à GINGELOM (Flandre), à deux pas de la frontière linguistique. Cette maison 2 façades est située sur un terrain de 1160m² avec un joli jardin aménagé et parfaitement orienté SUD.
Le bien se compose comme suit au RDC : hall d'entrée, spacieux séjour de 30m², cuisine séparée de 17m², véranda de 23m² (idéal pour un 2eme séjour, salle de jeux, bureau…), WC séparé, rangement avec chaufferie et grand garage de 24m².
Au premier étage : hall de nuit, bureau de 11m², 2 chambres de respectivement 14 et 23m² (possibilité de diviser cette dernière en 2ch), salle de douche (comprenant douche, évier, WC).
Extérieurs : jardin clôturé de +/-900m², 2 abris de jardin et terrasse.
Equipement : châssis bois DV, chauffage central mazout (bruleur de 2023), électricité conforme (2040), …
Travaux à prévoir : modernisation globale (cuisine, sdb, isolation...)
Atouts : idéalement situé entre Hannut, Landen et Waremme, proche de la E40 et de toutes les commodités.
A visiter sans tarder ! Parfait pour 1er achat ou investissement !
Actuellement loué 725€/mois (libre au plus tard en juin 2025)
PEB F 935 kWh/m²/an - n°20150408-0001748358-1
Plus d'infos au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/3890-gingelom/6367110