Aperçu
Description
TOPAANBIEDING Ruime instapklare woning in het centrum van...
Deze ruime instapklare woning is gelegen in het centrum van Gingelom, op slechts 5 minuten van centrum Landen en 7 minuten van de E40. Dit zorgt voor een goeie connectie naar Luik en Brussel, zowel met de auto als met de trein. De woning werd reeds energetisch onder handen genomen en beschikt over een EPC-label C. Zo werden alle ramen voorzien van nieuwe PVC profielen met HR+-glas, zijn er 12 zonnepanelen (4,9 kWp) voorzien inclusief thuisbatterij en zijn er verschillende isolatiewerken uitgevoerd. Wat betreft de indeling, betreden we de woning op het gelijkvloers, voorzien van ruime inkomhal met vestiairekast en apart gastentoilet. We vinden er eveneens een grote garage voorzien van een sectionale, geautomatiseerde poort. Dankzij de grote oppervlakte biedt deze garage zowel ruimte voor auto als extra fietsen. Aansluitend vinden we een wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook de CV-installatie. Op de eerste verdieping vinden we een grote L-vormige leefruimte en de geïnstalleerde keuken. Zowel voor- als achteraan beschikt de woning over een balkon. Op de hoogste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, een nachthal en de badkamer met dubbele lavabo, toilet en douche in bad. Buitenshuis vinden we een groot terras van ca.40m2 en volledig omheinde tuin. Interesse in deze leuke woning, aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
Obligation de rénovation: inconnu
Année de construction | 1977 |
---|---|
État du bâtiment | À rafraîchir |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 229 mètres carrés |
---|---|
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 301 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 272 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240910-0003364098-RES-1 |
Emission CO₂ | 10475 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 666 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Duo Vastgoed (IPI 507506)
Adresse |
Mielenweg 7
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 3890Steenweg171 |