nouveau
Maison à vendre
209000€
3 chambres
6060 Gilly
Immoweb code : 20598779
Immoweb code : 20598779
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Aperçu
3 chambres
2 salles de bains
Description
Immeuble mixte en bon état !
L'intermédiaire immobilier vous propose cet immeuble mixte composé d'un rez-de-chaussée commercial (à parachever) et d’un duplex entièrement rénové, offrant également la possibilité d’être transformé en deux appartements distincts. Une opportunité idéale pour un projet d’investissement ou une habitation avec espace professionnel !
Composition :
Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, espace commercial, cuisine, bureau et salle de bain.
À l’étage : Séjour lumineux, cuisine entièrement équipée, salle de bain et une chambre.
Au deuxième : Hall de nuit, deux chambres et un grenier aménageable.
Au sous-sol : Cave pratique pour le stockage et le rangement.
Extér ieurs : Grande terrasse offrant un bel espace extérieur.
Équipements : Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz avec deux chaudières Vaillant (une pour le commerce et une pour le duplex), compteurs séparés, système d’alarme.
Revenu cadastral : 1.606 €.
Faire offre à partir de 209.000 € (sous réserve de l’accord du vendeur, descriptif à titre indicatif et non contractuel).
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au 071/19.58.58 ! L'Intermédiaire Immobilier+32 71195858
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 143 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20250319032023 |
| Emission CO₂ | 26 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21467 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 209000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1606 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
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À propos de cette agence : L'Intermédiaire Immobilier (512154)
L'Intermédiaire Immobilier (IPI 512154)
| Adresse |
Rue de la Source 4
6182 - Courcelles |
|---|---|
| Site internet | http://www.lintermediaire-immo.be |
| Référence externe | 85736526 |
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