Aperçu
Description
Spacieuse et lumineuse maison à rafraichir
Spacieuse et lumineuse maison 4 chambres (possibilité 6 chambres) avec cour - à rafraichir - située dans un quartier calme, en face d'un petit parc, à proximité de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, à 1km du Futur grand Hôpital de Charleroi - site Les Viviers).
IDEAL POUR FAMILLE NOMBREUSE OU COLOCATION !
COMPOSITION :
Sous-sol : 2 caves (+/- 15 et 17m²)
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, un salon (+/- 16m²), une salle à manger (+/- 16m²), une cuisine (+/- 20m²).
entresol : une salle de bains avec W.C (+/- 11m²).
1er étage : palier, deux chambres (+/- 16m² chacune), un bureau, un W.C.
2ème étage : palier, deux chambres (+/- 16m² chacune), un bureau.
Grenier aménageable en 2 chambres supplémentaires (+/- 41m²).
Extérieur : Cour latérale (+/- 20m²).
INFOS TECHNIQUES : châssis PVC et bois DV, chauffage central Mazout, chaudière SIME, raccordée aux égouts, toiture en bon état.
Superficie habitable : 170m² - Superficie totale : 241m² - Surface de plancher chauffé : 222 m². PEB F - 486 KWh/m²an - Code unique : 20240620029740.
N'hésitez pas à télécharger les documents associés au bien sur kimmo.immo.
RC : 713,-€ (réduction des droits d’enregistrement possible)
PRIX INDICATIF : 189.000,-€ (Sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires).
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo
VISITES SUR RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !
Nombre d'étages | 3 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 170 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 486 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240620029740 |
Emission CO₂ | 1212 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 107887 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 93 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 189000 € |
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Revenu cadastral | 713 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Kimmo (IPI 512459)
Adresse |
route de Philippeville n° 167
6010 - Couillet |
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Site internet |
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Référence externe | 6053001 |