Maison à vendre

359000€

3 chambres 201 mètres carrés

Immoweb code : 20450830
Immoweb code : 20450830
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
201 mètres carrés habitables
240 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Op zoek naar een instapklare starterswoning, liefst met pit en karakter? Dan is deze gerenoveerde woning te Gijzegem, met leuke tuin en garage, misschien wel wat u zoekt?

De woning is gelegen in een éénrichtingsstraat, niet ver van het centrum én toch in een groene omgeving. Ook centraal gelegen tussen Dendermonde en Aalst. Op wandelafstand van Sint-Vincentius-Instituut (school) en alle winkels.

De huidige indeling is ook multifunctioneel, dankzij de grote volumes en het flexibele karakter. Momenteel is er op de gelijkvloers een inkomhal, grote leefruimte, bureel (in nieuwe aanbouw), keuken, wasplaats met ruimte voor extra douche of toilet, en de badkamer.
Op de eerste verdieping zijn er 4 kamers (1 wordt gebruikt als dressing).
De zolder dient ter extra bergruimte. Geen kelder.

Buiten een leuke omheinde tuin met terras, via een zijpoort kan je je parkeren in de handige garage.

De woning werd smaakvol gerenoveerd, met behoud van enkele authentieke en vintage materialen. Er is reeds dubbele beglazing, dakisolatie, centrale verwarming op aardgas en conforme elektriciteit. Getuige ook de gunstige EPC C!

Kom deze eigendom met uw eigen ogen bekijken, contacteer ons via info@immolierman.be of 053 / 89 99 66.

Général

À partir de Immédiatement
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Fraîchement rénové
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 201 mètres carrés
Surface du salon 44 mètres carrés
Surface de la cuisine 15 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 22 mètres carrés
Surface de la chambre 2 17 mètres carrés
Surface de la chambre 3 11 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 240 mètres carrés
Surface du jardin 100 mètres carrés
Orientation du jardin Sud-ouest
Surface de la terrasse 12 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud-ouest

Énergie

Consommation d'énergie primaire 299 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20250113-0003503475-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 359000 €
Revenu cadastral 622 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo Lierman (512514)

Immo Lierman (IPI 512514)

Adresse Parklaan 23
9300 - Aalst
Site internet http://www.immolierman.be

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