Aperçu
Description
Superbe villa dans une résidence paisible
Découvrez cette charmante villa située dans une résidence paisible de Ghlin.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux desservant des toilettes, un bureau adaptable en chambre supplémentaire, et un vaste séjour baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur le beau jardin.
La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, donne accès directement à une terrasse de 44m2 et au jardin de plus de 7ares, créant un espace convivial.
À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses et une salle de douche au design contemporain et épuré.
Le deuxième étage abrite un grenier, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Le sous-sol de la maison dispose de trois caves pratiques et d'un garage double.
Avec son emplacement de choix, un jardin spacieux, et la proximité de toutes les commodités, cette villa est un véritable havre de paix pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité de 229 m2 au total des 3 niveaux .
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!
Offre à partir de 295.000€
Prix souhaité: 315.000€ (sauf meilleure offre) - frais d'agence 2,42% ttc inclus.
INFOS ET VISITES: Emeline au 0471/21.64.99
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ord
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 229 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 41 mètres carrés |
Surface du grenier | 10 mètres carrés |
Surface du terrain | 833 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 721 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 44 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20141118008748 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45903 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 112 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 295000 € |
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Revenu cadastral | 1172 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
Adresse |
Place Verte 33
7370 - Dour |
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Site internet |
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Référence externe | 5982991 |